A medida que el mercado de la vivienda se ha vuelto cada vez más costoso e inaccesible, tanto para los inquilinos como para los compradores, las oportunidades de vivienda asequible son más importantes que nunca. Datos recientes del Harvard Joint Center for Housing Studies^ encontraron que 22.4 millones de inquilinos gastaron más del 30% de sus ingresos en alquiler de vivienda en 2022. Esto significa que la mitad de la población estadounidense está abrumada por el costo de la vivienda.

La vivienda asequible es vital para el crecimiento de la comunidad, el desarrollo económico y la salud mental y física de una persona. En respuesta a estos desafíos, FirstBank se ha asociado con diversas organizaciones para financiar más de $500 millones en proyectos de vivienda asequible desde 2020. 

Aquí están 14 desarrollos de vivienda asequible financiados por FirstBank haciendo un impacto en las comunidades de Colorado y Arizona.

Proyectos asequibles en Colorado

1. 30PRL

Un terreno de 5.5 acres de un concesionario de autos en el centro de Boulder se transformó en un desarrollo de uso mixto que cumple los objetivos de la ciudad de proporcionar viviendas asequibles. Con 120 unidades de vivienda asequible en el corazón de la ciudad, este desarrollo cuenta con 10 unidades de apoyo permanente para personas en transición para salir de la falta de vivienda, junto con oportunidades de trabajo para las personas con discapacidades.

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2. Alto

El desarrollo de viviendas Alto abrió en Westminster en 2018, consistiendo de 70 unidades habitacionales y espacio de oficinas de la Autoridad de Vivienda del Condado de Adams. Las unidades están disponibles para residentes que ganan el 60% o menos de los ingresos medios del área.

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3. Green House Project^

Actualmente en la tercera fase del desarrollo de 25 acres creado por la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Loveland, las casas de Green House Project ocupan aproximadamente cinco acres de la comunidad Mirasol Senior Community y proporcionan oportunidades de vivienda para las personas de la tercera edad. Lo que hace que Green House Project sea único es que permite a los residentes pagar con ingresos provenientes de Medicare, ayudando a cumplir con los estándares de vivienda asequible para las comunidades de personas de la tercera edad.

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4. Apartamentos Liberty View^

Proyecto desarrollado por la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Aurora, Liberty View es un complejo de apartamentos de 59 unidades ubicado a media milla de la estación Fitzsimons del tren ligero del Distrito Regional de Transportes (RTD, por sus siglas en inglés). Esta comunidad de vivienda asequible está dedicada a alojar a los veteranos que ganan entre el 30%-60% de los ingresos medios del área.

5. Peoria Crossing I and II

Peoria Crossing es un desarrollo orientado al tránsito ubicado a media milla del tren ligero del RTD en Aurora. FirstBank ayudó a financiar ambas fases de desarrollo para la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Aurora, aportando un total de 154 unidades a la zona. Los inquilinos cualificados no pueden ganar más del 60% del ingreso medio del área.

6. Smith Ranch

Ubicado en Silverthorne, CO, este proyecto de vivienda asequible es un gran desarrollo que contiene 214 unidades en 51.5 acres, con un hermoso fondo montañoso que aporta viviendas asequibles a un mercado ya sobrevalorado.

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7. Reurbanización de Sun Valley (DHA)

Sun Valley, ubicado frente al corredor del boulevard Federal y la Sexta Avenida, es conocido como una de las comunidades de ingresos más bajos de Denver, con más del 80% de la población viviendo por debajo del límite de pobreza. La Autoridad de Viviendas de Denver (DHA, por sus siglas en inglés) está actualmente en el proceso de desarrollar casi 1,000 unidades y un parque regional de 11 acres.

8. Willoughby Corner

Es uno de los mayores desarrollos de viviendas asequibles de emisiones netas cero en Colorado. Desarrollado por la Autoridad de Vivienda del Condado de Boulder, Willoughby Corner contará con 400 unidades asequibles en alquiler y en venta para los residentes de Lafayette que están en o por debajo del 60% de los ingresos medios del área. Dependiendo de los ingresos, el alquiler mensual de una unidad de una habitación puede variar entre $821 y $1,642.

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9. Belmar Groves

Mientras que Belmar Groves en Lakewood, CO, existe desde 1972, se está experimentando una renovación importante para hacer que los 118 apartamentos sean más accesibles para las comunidades marginadas y discapacitadas. Propiedad de Metro West Housing Solutions, la renovación de $25 millones incluirá techos nuevos, electrodomésticos mejorados para residentes con problemas visuales, y paisajismo mejorado.

Proyectos asequibles en Arizona

10. Cabana Encanto^, Cabana Bullard^, y Cabana Happy Valley^

FirstBank ayudó al desarrollador Greenlight Communities^ a financiar más de 900 unidades de alquiler asequibles en Phoenix, incluyendo dos complejos de apartamentos en Goodyear, Cabana Encanto^ y Cabana Bullard^, y otro en Phoenix llamado Cabana Happy Valley^. Greenlight Communities se enfoca en el desarrollo de tierras infrautilizadas en áreas altamente deseables, utilizando prácticas de desarrollo sostenible e ingenioso para crear viviendas asequibles y modernas a precios de alquiler que los miembros de la comunidad puedan pagar.

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11. Rose Terrace^ y Casa Bonitas^

FirstBank se asoció con la Autoridad de Vivienda del Condado Maricopa para ayudar a desarrollar y renovar Rose Terrace^ en Avondale, AZ y Casa Bonitas^ en Surprise, AZ. Ambos desarrollos contribuyen con aproximadamente 150 unidades al área de Phoenix.

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12. Newtown Micro Estates^

En el corazón de Tempe, AZ, 13 pequeñas casas modernas fueron creadas para facilitar la propiedad de vivienda asequible. Mientras que cada casa es compacta y privada, la sensación de comunidad es extendida a través de una sala común compartida, un patio, y jardines individuales.

La propiedad de vivienda asequible es fundamental para elevar y apoyar a las comunidades a las que servimos. Lo más importante es que ayuda a crear estabilidad financiera. Para aprender más sobre las iniciativas de vivienda asequible de FirstBank, echa un vistazo a “Edificando Colorado” y “Edificando Arizona.“

Edificando: Colorado

Edificando: Arizona

Para obtener más información, visite la página web de Recursos para compradores de vivienda por primera vez en es.efirstbank.com o busque consejos y estrategias adicionales sobre la propiedad de la vivienda y más en efirstbankblog.com.

FirstBank Miembro FDIC. Igualdad de Oportunidad en la Vivienda. NMLS ID#458768.

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